Фундамент каркасного дома
Дом на основе несущего деревянного каркаса в сравнении с другими типами несущих стен будет являться наименее требовательным к несущим характеристикам фундамента.
Наиболее простой и легко реализуемый фундамент на металлических винтовых сваях, для небольшого каркасного дома при большинстве характеристик физических свойств опорных поверхностей грунтов будет являться достаточным по несущим свойствам и оптимальным по условиям строительства.
Однако, строительство каркасного дома на классическом типе бетонного фундамента может иметь свои преимущества...
Какой тип фундамента для жилого каркасного дома будет оптимален?
Существует три основных типа фундамента для частного дома: столбчатый, ленточный и плитный. Остальные разновидности фундаментов являются производными комбинациями от этих основных типов.
Выбор фундамента производится исходя из геологии участка, желаний застройщика и требуемых эксплуатационных характеристик. Для каркасных домов подходит любой тип фундамента. Для грамотной реализации несущего каркаса в части правильного распределения нагрузок, с типом фундамента необходимо определиться до начала разработки проекта.
При выборе столбчатого типа фундамента, имеются повышенные требования к расчёту жёсткости и качеству утепления перекрытия пола первого этажа. Правильно выполненное цокольное перекрытие жилого каркасного дома, в сравнении с мелкозаглублённым ленточным фундаментом и обустройством полов по грунту может оказаться более затратным решением за счёт намного больших затрат на пиломатериалы и теплоизоляцию. Однако, в холодное время года здесь есть и преимущества: экономия энергии при отсутствии необходимости отапливать грунт, более высокий комфорт и отсутствие необходимости обустройства "тёплых полов".
В процессе проектирования и расчёта несущего каркаса дома, представляется возможным привести весовые и эксплуатационные нагрузки дома к опорным поверхностям свайного поля фундамента, что делает выбор столбчатого типа фундамента для каркасного дома более предпочтительным с точки зрения практичности.
Подавляющее большинство реализуемых нами проектов каркасных домов выполняются с расчётом распределения нагрузок на свайные опоры.
Выбор типа свай и их типоразмер производится исходя из геологических особенностей и несущей способности грунта на участке. В большинстве случаев для строительства одно или двух этажного каркасного дома достаточно винтовых свай с типоразмером в соответствии с проектной нагрузкой.
Недостаток винтовых металлических свай, выраженный в меньшем сроке службы относительно бетонных вариантов фундамента, для лёгкого каркасного дома компенсируется возможностью их быстрой замены в случае необходимости.
Для строительства дома на свайном фунтаменте нет необходимости проводить предварительные геологические изыскания на участке, так как этот вид фундамента не требует высокой несущей способности грунтов и в подавляющем большинстве случаев подрядчик, осуществляющий монтаж свай, достоверно определит уровень допустимой нагрузки на свайную опору для данных условий.
Если же по тем или иным причинам, например по причине особенности строения грунтов участка, наличии ранее построенного фундамента или при необходимости обустройства цокольного этажа, возникает необходимость размещения каркасного дома на ленточном, плитном или комбинированном типе фундамента, изменения в проекте могут быть минимальны и связаны в основном с упрощением структуры цокольного перекрытия.
Свайный фундамент не требует проведения комплекса работ по водоотведению, не предполагает необходимость посадки дома на возвышенности.